2004〜2014年築, 専有面積9.21㎡〜29.21㎡の平均販売価格
神奈川県
90.7万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市南区
78.9万円/㎡
前年比+1.7%
ヴェルト横濱石川町2
神奈川県横浜市南区中村町一丁目
京浜東北線 / 石川町駅 徒歩10分
2009年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
1,590万円
82.8万円/㎡
1,075
1,419
1,762
2,106
AI査定結果
推定相場価格
1,590万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,419万円〜1,762万円
73.9万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月8日
ヴェルト横濱石川町2
1,700万円（88.5万円/㎡）/ 3階 / 19.21㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,700万円 | 88.5万円 | 3階 | 19.21㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/05 | 1,580万円 | 82.2万円 | 2階 | 19.21㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/30 | 1,700万円 | 88.5万円 | 2階 | 19.21㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,760万円 | 84.3万円 | 6階 | 20.88㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ヴェルト横濱石川町2 横浜市南区中村町一丁目 | 石川町駅10分 | 1,700万円 | 88.5万円 | 19.21㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/22 | リヴシティ横濱弘明寺 横浜市南区通町二丁目 | 弘明寺駅7分 | 1,600万円 | 73.6万円 | 21.75㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/19 | リライア吉野町 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 1,850万円 | 88.8万円 | 20.83㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/31 | アゼスト横浜山王 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅2分 | 1,750万円 | 81.0万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/24 | エルミタージュ横濱阪東橋 横浜市南区日枝町一丁目 | 黄金町駅4分 | 1,740万円 | 73.2万円 | 23.78㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 9階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | ラフィスタ横浜吉野町 横浜市南区共進町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,100万円 | 104.0万円 | 20.2㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/18 | リヴシティ横濱新川町 横浜市南区新川町四丁目 | 南太田駅3分 | 1,650万円 | 86.3万円 | 19.11㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルグレードYS 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅2分 | 1,850万円 | 92.5万円 | 20.01㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/05 | ルクシェール横濱吉野町 横浜市南区二葉町三丁目 | 南太田駅3分 | 1,700万円 | 73.7万円 | 23.06㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/02 | フェニックス横濱吉野町 横浜市南区高砂町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,730万円 | 85.5万円 | 20.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 9階建 | - | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/04 | ガーラ横濱南 横浜市南区二葉町一丁目 | 黄金町駅4分 | 1,880万円 | 80.8万円 | 23.28㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/30 | ヴェルト横浜吉野町 横浜市南区中村町四丁目 | 黄金町駅7分 | 1,630万円 | 76.4万円 | 21.33㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市南区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は横浜市南区の平均と比較して12.2%割高です。
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